Kan jeg hæve mit køb?

Svar:

Kære Bjørn

Tak for dit spørgsmål til min juridiske brevkasse, som jeg vil besvare i det følgende.

Er der tale om et køb omfattet af købeloven og i givet fald et forbrugerkøb?

Når en mangel opdages/opstår er det vigtigt først at afklare, om købet er omfattet af købelovens bestemmelser, og i givet fald hvilket type køb der er tale om, idet det har betydning for, hvilke mangelsbeføjelser køber kan gøre gældende.

Da der ikke er tale om et køb af fast ejendom, er købet omfattet af købelovens bestemmelser, idet købeloven gælder for alle køb, bortset fra køb af fast ejendom. Det skal dog bemærkes, at købeloven i vidt omfang anvendes analogt ved køb af fast ejendom.

Det skal således dernæst afklares, hvilket type køb der er tale om. Da du har købt speedbåden som privatperson (forbruger) fra en erhvervsdrivende, er der tale om et forbrugerkøb i henhold til købelovens § 4 a. Købet er derfor omfattet af købelovens specielle bestemmelser om netop forbrugerkøb, som sikrer forbrugeren en bedre retsstilling end den erhvervsdrivende. Det skal bemærkes, at det er sælgeren, der har bevisbyrden for, at købet ikke er et forbrugerkøb, hvilket sælger har en interesse i, idet en forbruger, som nævnt, er bedre beskyttet end den erhvervsdrivende.

Hvilke mangelsbeføjelser har du?

I henhold til købelovens § 78 har du som forbruger ret til at få afhjulpet en mangel, få omleveret varen, få et forholdsmæssigt afslag i prisen eller i visse tilfælde hæve købet.

Ifølge § 78 b, stk. 2, kan du kun hæve købet, hvis manglen er væsentlig. Hvis manglen er uvæsentlig, kan du altså ikke hæve købet, men i stedet kræve afhjælpning, omlevering eller et forholdsmæssigt afslag i prisen.

En mangel anses for væsentlig, hvis den væsentligt forringer varens brugbarhed eller værdi for køberen, og dette også måtte stå klart for sælgeren. Ved vurderingen tages der udgangspunkt i aftalens ordlyd og parternes tilkendegivelser. Det er således en konkret vurdering, om en mangel er væsentlig.

Mener du, at manglen er væsentlig, og ønsker du at hæve købet, skal du blot informere sælger herom. Accepterer sælger ophævelsen, eller opnår du alternativt dom for ophævelsens berettigelse, skal sælger tilbagebetale den fulde købesum, og du skal – for sælgers regning – tilbagelevere båden til sælger.

Reklamation og tidsfrister

Når du opdager en mangel, har du som forbruger efter købelovens § 81 pligt til at reklamere til sælger "inden for rimelig tid". Det betyder, at du skal informere sælger om manglen hurtigst muligt, efter du har opdaget den. Reklamation inden to måneder efter køber har opdaget manglen, er altid rettidig. Har sælger dog handlet i strid med almindelig hæderlighed eller groft uagtsomt, kan køber gøre mangelsbeføjelser gældende, selvom køber ikke har reklameret inden for rimelig tid.

Det er imidlertid vigtigt at holde sig for øje, at der efter købelovens § 82 som udgangspunkt gælder en absolut reklamationsfrist på 2 år. Har du således først opdaget manglen ved båden 2 år efter overgivelse af båden, kan du ikke rettidigt reklamere 2 måneder herefter.

Hvad hvis sælgeren ikke vil godtage reklamationen?

Skulle sælgeren nægte at acceptere reklamationen, herunder afvise at hæve købet, er det en god idé at overveje at antage en advokat, idet en advokat har forudsætningerne for at vurdere om manglen må anses for væsentlig og således vurdere, om der er grundlag for at forfølge sagen, først ved forligsdrøftelser med sælger og – hvis nødvendigt – senere i retten. En advokat vil ofte kunne få løst tvisten hurtigere end køber selv, da en sælger er mere tilbøjelig til at tage forbrugerens krav alvorligt, når sælger konfronteres af en juridisk kompetent person.

Jeg håber, at ovenstående besvarede dit spørgsmål. Hvis du ønsker yderligere rådgivning eller bistand i samme eller anden sag, er du naturligvis velkommen til at kontakte KROMANN advokatfirma.

Du kan læse flere brevkasseindlæg på min hjemmeside: www.advokatkromann.dk/brevkassen/

Med venlig hilsen

Monica Kromann

Advokat (H)

mk@advokatkromann.dk