Kan min ægtefælle beholde vores landejendom, hvis jeg dør først?

Kære Monica Kromann

Min mand og jeg er et ældre pensionistægtepar, der altid har drevet landbrug. Vi bor i dag i mit barndomshjem, som vi købte af min mor, da hun blev enke. Ved handlen var det kun mig, der skrev under på skødet, og jeg er kommet til at tænke på, om det betyder, at jeg har særeje?

Det har altid været meningen, at ejendommen skulle være min mands og min fælles ejendom.

Hvis jeg dør først, skal der ikke herske tvivl om, hvorvidt min mand bare kan fortsætte med at forpagte jorden ud som han gør nu og overtage alle forpligtelser.

Vi har sammen 5 børn, og hvis vores landejendom skal deles mellem min ægtefælle og børn i tilfælde af, at jeg dør først, har min mand ikke mulighed for at beholde ejendommen og fortsætte driften.

Mit spørgsmål er altså om min mand kan beholde landejendommen og fortsætte driften, hvis jeg dør først?

På forhånd tak for svar.

Med venlig hilsen

Elsemarie

Svar:

Kære Elsemarie

Tak for dit spørgsmål til min juridiske brevkasse, som jeg vil besvare i det følgende.

Det faktum, at det kun er dig, der står på skødet, betyder ikke, at ejendommen er dit særeje.

For at et aktiv er særeje, skal det enten være bestemt mellem ægtefællerne i en ægtepagt, eller også skal der være tale om et tredjemandsbestemt særeje.

Ud fra dine oplysninger er der ikke noget der tyder på, at din ægtefælle og dig har oprettet ægtepagt, og da du har købt ejendommen af din mor, er der heller ikke noget, der tyder på, at der er tale om et tredjemandsbestemt særeje. Det vil sige, at du ejer landejendommen, men at ejendommen indgår i formuefællesskabet mellem dig og din ægtefælle.

I tilfælde af, at du afgør ved døden først, vil din ægtefælle have mulighed for at sidde i uskiftet bo, da der ikke er særeje i jeres ægteskab. I henhold til reglerne i Arveloven, er det muligt for længstlevende ægtefælle at sidde i uskiftet bo med fælleslivsarvinger. Hvis der er særbørn, skal særbørnene give samtykke til uskiftet bo. I jeres tilfælde er det dog ikke nødvendigt at indhente samtykke, da I har 5 fællesbørn.

Uskiftet bo betyder, at den længstlevende ægtefælle overtager råderetten over den førstafdøde ægtefælles formue. Der skal altså ikke udbetales arv til jeres livsarvinger ved førstafdødes død. Såfremt din ægtefælle bliver længstlevende og sidder i uskiftet bo frem til sin død, vil jeres formue ved længstlevendes død blive fordelt mellem jeres 5 børn – medmindre I opretter et testamente, der bestemmer noget andet.

Der er altså som udgangspunkt ikke noget til hinder for, at din ægtefælle kan beholde landejendommen og fortsætte driften i tilfælde af, at du bliver førstafdøde.

Jeg håber ovenstående besvarede dine spørgsmål.

Hvis du har brug for yderligere råd og vejledning, vil jeg anbefale dig at kontakte en advokat med speciale i arveret.

Du kan læse flere brevkasseindlæg om familie – og arveretlige problemstillinger på min hjemmeside: www.advokatkromann.dk/brevkassen/.

Med venlig hilsen

Monica Kromann

Advokat (H)

mk@advokatkromann.dk

Advokat Monica Kromann

KROMANNs juridiske brevkasse

Ønsker du svar på et spørgsmål, der må offentliggøres i juridisk brevkasse, eventuelt i anonymiseret form?

Send dit spørgsmål til kontakt@advokatkromann.dk så vil svaret muligvis blive bragt i den efterfølgende uge. 

Du finder svar på alle publicerede og stillede spørgsmål her i brevkassen.

Vær opmærksom på, at svarene i brevkassen ikke kan erstatte juridisk rådgivning. Læs mere om det ved at klikke her.

God fornøjelse med læsningen!

Kontakt
KROMANN advokatfirma

Ring 8618 1102 eller udfyld formularen herunder, hvis du ønsker at blive kontaktet af en af vores advokater

Tak for din henvendelse.

Vi kontakter dig hurtigst muligt.

Der skete desværre en fejl under afsendelse af din besked.

Du er velkommen til at ringe på 8618 1102 eller sende en mail til KROMANN advokatfirma i stedet